Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Avenue Victor Hugo à Agde

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Avenue Victor Hugo,34300 Agde (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Avenue Victor Hugo,34300-Agde indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.569€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.569€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agde (34003), comprenant 29484 habitants est de 9,78€, soit un loyer théorique mensuel de 978€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 14,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.434€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-126AV VICTOR HUGO34813689000€1854€
2021-05-126AV VICTOR HUGO34813689000€1854€
2022-12-286AV VICTOR HUGO348136103000€2146€
2022-12-286AV VICTOR HUGO348136103000€2146€
2023-08-1113RUE JEAN BEDOS382142184420€2249€
2023-08-1113RUE JEAN BEDOS382142184420€2249€
2021-12-0110RUE DES FERRONNIERS494313186260€1981€
2021-12-0110RUE DES FERRONNIERS494313186260€1981€
2022-09-0114RUE JEAN BEDOS34955143320€2925€
2022-09-0114RUE JEAN BEDOS34955143320€2925€
2021-10-267RUE RABELAIS48047156400€1955€
2021-10-267RUE RABELAIS48047156400€1955€
2023-04-243RUE DES FERRONNIERS5111440325000€2928€
2023-04-243RUE DES FERRONNIERS5111440325000€2928€
2021-12-175RUE SAINT VENUSTE2606295000€1583€
2021-12-175RUE SAINT VENUSTE2606295000€1583€
2022-06-098RUE DE LA PLACETTE3803597000€1213€
2022-06-098RUE DE LA PLACETTE3803597000€1213€
2022-10-205RUE DE LA PLACETTE2392870000€1795€
2022-10-205RUE DE LA PLACETTE2392870000€1795€
2024-06-0710RUE SAINT VENUSTE2305775775€2526€
2024-06-0710RUE SAINT VENUSTE2305775775€2526€
2023-01-1320RUE DE LA PLACETTE1775962500€812€
2023-01-1320RUE DE LA PLACETTE1775962500€812€
2023-06-2213RUE DE LA HALLE3694845000€652€
2023-06-2213RUE DE LA HALLE3694845000€652€
2022-08-1715RUE DE LA HALLE3603891000€1517€
2022-08-1715RUE DE LA HALLE3603891000€1517€
2022-03-2217RUE DE LA HALLE34831110000€2292€
2022-03-2217RUE DE LA HALLE34831110000€2292€
2021-02-122IMP PICPAILLES371107140100€1973€
2021-02-122IMP PICPAILLES371107140100€1973€
2023-05-041RUE DU PLAN BOUDOU37333120000€1644€
2023-05-041RUE DU PLAN BOUDOU37333120000€1644€
2023-08-1016RUE DE LA HALLE3723274400€1033€
2023-08-1016RUE DE LA HALLE3723274400€1033€
2021-07-212RUE DE LA GLACIERE3554473000€1327€
2021-07-212RUE DE LA GLACIERE3554473000€1327€
2022-10-187RUE TERRISSE2402953850€1346€
2022-10-187RUE TERRISSE2402953850€1346€
2024-03-153RUE TERRISSE36249159300€2569€
2024-03-153RUE TERRISSE36249159300€2569€
2024-02-1919RUE TERRISSE2703596900€1384€
2024-02-1919RUE TERRISSE2703596900€1384€
2024-04-1214RUE SAINT VENUSTE366110100000€1515€
2024-04-1214RUE SAINT VENUSTE366110100000€1515€
2023-07-107RUE TERRISSE36413135000€547€
2023-07-107RUE TERRISSE36413135000€547€
2021-03-057RUE TERRISSE495131180000€1895€
2021-03-057RUE TERRISSE495131180000€1895€
2022-01-2017RUE ANDRE CHASSEFIERES61247275000€605€
2022-01-2017RUE ANDRE CHASSEFIERES61247275000€605€
2022-04-017RUE D EMBONNE1241338500€1604€
2022-04-017RUE D EMBONNE1241338500€1604€
2021-11-1518RUE MOLIERE12548104600€4184€
2021-11-1518RUE MOLIERE12548104600€4184€
2022-03-017RUE DE LA CHATRE4662853000€803€
2022-03-017RUE DE LA CHATRE4662853000€803€
2021-11-0422RUE MOLIERE2456496200€2138€
2021-11-0422RUE MOLIERE2456496200€2138€
2022-05-191RUE BLANQUI51009070000€700€
2022-05-191RUE BLANQUI51009070000€700€
2024-03-2816RUE DE LA GLACIERE2602772000€1200€
2024-03-2816RUE DE LA GLACIERE2602772000€1200€
2022-11-2222RUE MOLIERE2584451000€879€
2022-11-2222RUE MOLIERE2584451000€879€
2021-09-1620RUE DE LA VILLE3704974000€1057€
2021-09-1620RUE DE LA VILLE3704974000€1057€
2022-08-044RUE CHERCHE MIDI58952175800€1975€
2022-08-044RUE CHERCHE MIDI58952175800€1975€
2021-12-132RUE RICHELIEU8185255345000€1865€
2021-12-132RUE RICHELIEU8185255345000€1865€
2022-08-2224RUE MOLIERE34870190000€3958€
2022-08-2224RUE MOLIERE34870190000€3958€
2021-09-2914RUE LITTRE2503847000€940€
2021-09-2914RUE LITTRE2503847000€940€
2022-01-1311RUE DE LA VILLE124039720€1655€
2022-01-1311RUE DE LA VILLE124039720€1655€
2024-06-2611RUE GOHIN510095190000€1900€
2024-06-2611RUE GOHIN510095190000€1900€
2021-09-159RUE BLANQUI2402957950€1449€
2021-09-159RUE BLANQUI2402957950€1449€
2023-06-278RUE DE LA CASEMATE1252939670€1587€
2023-06-278RUE DE LA CASEMATE1252939670€1587€
2021-05-0613RUE DE LA CASEMATE4753656000€747€
2021-05-0613RUE DE LA CASEMATE4753656000€747€
2024-05-288RUE HAUTE3454378910€1754€
2024-05-288RUE HAUTE3454378910€1754€
2024-04-3012RUE BLANQUI1503138000€760€
2024-04-3012RUE BLANQUI1503138000€760€
2024-03-2120RUE DE LA CASEMATE47011672000€1029€
2024-03-2120RUE DE LA CASEMATE47011672000€1029€
2021-06-016PL DE LA GLACIERE1291857000€1966€
2021-06-016PL DE LA GLACIERE1291857000€1966€
2020-10-1616RUE BLANQUI3604473000€1217€
2020-10-1616RUE BLANQUI3604473000€1217€
2021-03-306RUE CHARLEVAL4684150000€735€
2021-03-306RUE CHARLEVAL4684150000€735€
2023-11-1020RUE SAINT SEVER48050110700€1384€
2023-11-1020RUE SAINT SEVER48050110700€1384€
2021-08-3122RUE SAINT SEVER2302172450€2415€
2021-08-3122RUE SAINT SEVER2302172450€2415€
2021-08-053RUE DU PLAN D ALLARD14861111000€2313€
2021-08-053RUE DU PLAN D ALLARD14861111000€2313€
2020-12-161IMP GOHIN3602450000€833€
2020-12-161IMP GOHIN3602450000€833€
2022-02-0717RUE HAUTE3844355000€655€
2022-02-0717RUE HAUTE3844355000€655€
2021-01-051RUE CHARLEVAL3752570000€933€
2021-01-051RUE CHARLEVAL3752570000€933€
2020-12-0325RUE HAUTE2432340000€930€
2020-12-0325RUE HAUTE2432340000€930€
2023-09-2618RUE GOHIN46044108000€1800€
2023-09-2618RUE GOHIN46044108000€1800€
2023-06-3045RUE DE L AMOUR47038180700€2581€
2023-06-3045RUE DE L AMOUR47038180700€2581€
2021-10-0638RUE DE L AMOUR2683847000€691€
2021-10-0638RUE DE L AMOUR2683847000€691€
2022-08-057RUE DE LA POISSONNERIE3604389810€1497€
2022-08-057RUE DE LA POISSONNERIE3604389810€1497€
2022-08-256RUE DU CONCILE2603340000€667€
2022-08-256RUE DU CONCILE2603340000€667€
2021-04-202RUE DE LA FRATERNITE3644540000€625€
2021-04-202RUE DE LA FRATERNITE3644540000€625€
2022-12-291RUE DE LA FRATERNITE51206689000€742€
2022-12-291RUE DE LA FRATERNITE51206689000€742€
2022-09-2623RUE DE LA POISSONNERIE4754890000€1200€
2022-09-2623RUE DE LA POISSONNERIE4754890000€1200€
2021-10-293PLAN D ARTIGUES2402253000€1325€
2021-10-293PLAN D ARTIGUES2402253000€1325€
2022-09-291RUE DU MONT SAINT LOUP36045109850€1831€
2022-09-291RUE DU MONT SAINT LOUP36045109850€1831€
2021-03-2617RUE BASSE4967143400€452€
2021-03-2617RUE BASSE4967143400€452€
2023-06-1616RUE MONTESQUIEU4703292000€1314€
2023-06-1616RUE MONTESQUIEU4703292000€1314€
2022-12-292RUE BARTELEMY RIGAL4136169119540€879€
2022-12-292RUE BARTELEMY RIGAL4136169119540€879€
2022-02-249RUE DES BARRIS25537131000€2382€
2022-02-249RUE DES BARRIS25537131000€2382€
2022-03-0218RUE DES BARRIS4508590000€1800€
2022-03-0218RUE DES BARRIS4508590000€1800€
2021-06-1520RUE BASSE2513658000€1137€
2021-06-1520RUE BASSE2513658000€1137€
2022-11-2412RUE BASSE27530123500€1647€
2022-11-2412RUE BASSE27530123500€1647€
2021-05-3112RUE DE LA FRATERNITE1212865000€3095€
2021-05-3112RUE DE LA FRATERNITE1212865000€3095€
2021-04-0925RUE PASTEUR2602158000€967€
2021-04-0925RUE PASTEUR2602158000€967€
2022-03-2817RUE PASTEUR48137107750€1330€
2022-03-2817RUE PASTEUR48137107750€1330€
2023-05-0317RUE PASTEUR48137109250€1349€
2023-05-0317RUE PASTEUR48137109250€1349€
2023-05-123RUE HOCHE2553875000€1364€
2023-05-123RUE HOCHE2553875000€1364€
2024-02-1233RUE PASTEUR36244115700€1866€
2024-02-1233RUE PASTEUR36244115700€1866€
2022-09-261RUE PASTEUR26627128500€1947€
2022-09-261RUE PASTEUR26627128500€1947€
2021-01-1413RUE DES BARRIS2593149500€839€
2021-01-1413RUE DES BARRIS2593149500€839€
2023-06-1613RUE DES BARRIS25931112600€1908€
2023-06-1613RUE DES BARRIS25931112600€1908€
2022-11-1017RUE MIRABEAU247108115600€2460€
2022-11-1017RUE MIRABEAU247108115600€2460€
2021-05-282AV DU HUIT MAI 194531401247494200€3530€
2021-05-282AV DU HUIT MAI 194531401247494200€3530€
2021-01-1212RUE PASTEUR34018122820€3071€
2021-01-1212RUE PASTEUR34018122820€3071€
2021-07-3024RUE PASTEUR5783799000€1269€
2021-07-3024RUE PASTEUR5783799000€1269€
2022-02-101RUE KLEBER3552685000€1545€
2022-02-101RUE KLEBER3552685000€1545€
2022-06-0332RUE PASTEUR36744123500€1843€
2022-06-0332RUE PASTEUR36744123500€1843€
2021-11-1512RUE DU MONT SAINT LOUP386204332500€3866€
2021-11-1512RUE DU MONT SAINT LOUP386204332500€3866€
2021-07-204RUE BLANCHARD5129224215000€1667€
2021-07-204RUE BLANCHARD5129224215000€1667€
2021-07-0824RUE HOCHE41055783000€790€
2021-07-0824RUE HOCHE41055783000€790€
2022-11-3029RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU389219197600€2220€
2022-11-3029RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU389219197600€2220€
2023-01-2610RUE KLEBER2403081000€2025€
2023-01-2610RUE KLEBER2403081000€2025€
2022-05-055RUE MARCEAU4110119248000€2255€
2022-05-055RUE MARCEAU4110119248000€2255€
2023-12-196RUE ERNEST RENAN380232304000€3800€
2023-12-196RUE ERNEST RENAN380232304000€3800€
2024-05-031RUE DE METZ4100232242250€2423€
2024-05-031RUE DE METZ4100232242250€2423€
2021-04-216RUE ERNEST RENAN38023291000€1138€
2021-04-216RUE ERNEST RENAN38023291000€1138€
2021-04-2834RUE DE LA REPUBLIQUE384130158000€1881€
2021-04-2834RUE DE LA REPUBLIQUE384130158000€1881€
2021-08-1815RUE DES BARRIS4100227468610€4686€
2021-08-1815RUE DES BARRIS4100227468610€4686€
2022-05-024RUE DE LA REPUBLIQUE1405469500€1738€
2022-05-024RUE DE LA REPUBLIQUE1405469500€1738€
2022-06-081RUE DENFERT ROCHEREAU481292200000€2469€
2022-06-081RUE DENFERT ROCHEREAU481292200000€2469€
2022-04-0719RUE DU MONT SAINT LOUP4650135000€2077€
2022-04-0719RUE DU MONT SAINT LOUP4650135000€2077€
2023-10-0519RUE DU MONT SAINT LOUP4650158900€2445€
2023-10-0519RUE DU MONT SAINT LOUP4650158900€2445€
2021-03-2917RUE DU PEYROU5166290240000€1446€
2021-03-2917RUE DU PEYROU5166290240000€1446€
2021-08-1111RUE DU PEYROU5147168283400€1928€
2021-08-1111RUE DU PEYROU5147168283400€1928€
2024-02-195RUE DU BOURGET3658350000€769€
2024-02-195RUE DU BOURGET3658350000€769€
2020-11-0515RUE DU PEYROU5190647243000€1279€
2020-11-0515RUE DU PEYROU5190647243000€1279€
2021-04-271RUE DU ROUET492285240000€2609€
2021-04-271RUE DU ROUET492285240000€2609€
2022-04-079RUE DE LA CORDERIE7230472300850€1308€
2022-04-079RUE DE LA CORDERIE7230472300850€1308€
2022-01-188RUE SADI CARNOT2704762000€886€
2022-01-188RUE SADI CARNOT2704762000€886€
2021-04-0216RUE LOUIS BLANC51040190000€1827€
2021-04-0216RUE LOUIS BLANC51040190000€1827€
2021-08-045RUE DU ROUET376159140000€1842€
2021-08-045RUE DU ROUET376159140000€1842€
2023-06-221RUE DIDEROT47536103000€1373€
2023-06-221RUE DIDEROT47536103000€1373€
2021-09-1728RUE DU MONT SAINT LOUP36078102000€1700€
2021-09-1728RUE DU MONT SAINT LOUP36078102000€1700€
2022-08-3110RUE LOUIS BLANC410491165000€1587€
2022-08-3110RUE LOUIS BLANC410491165000€1587€
2021-11-121RUE DU CHANVRE376241175000€2303€
2021-11-121RUE DU CHANVRE376241175000€2303€
2023-05-238RUE LOUIS BLANC69076104000€1156€
2023-05-238RUE LOUIS BLANC69076104000€1156€
2022-09-142RUE D ASSAS4131613453150€3459€
2022-09-142RUE D ASSAS4131613453150€3459€
2021-05-074RUE DU CHANVRE497150152000€1567€
2021-05-074RUE DU CHANVRE497150152000€1567€
2023-08-303RUE DU CHANVRE376149180000€2368€
2023-08-303RUE DU CHANVRE376149180000€2368€
2024-01-1218RUE SADI CARNOT48056219100€2739€
2024-01-1218RUE SADI CARNOT48056219100€2739€
2022-08-019RUE DIDEROT34788220150€4684€
2022-08-019RUE DIDEROT34788220150€4684€
2022-10-074RUE VOLTAIRE38450113000€1345€
2022-10-074RUE VOLTAIRE38450113000€1345€
2024-04-167RUE LOUIS BLANC347106208461€4435€
2024-04-167RUE LOUIS BLANC347106208461€4435€
2023-06-294RUE ESPRIT FABRE3960208000€2167€
2023-06-294RUE ESPRIT FABRE3960208000€2167€
2020-11-046RUE ESPRIT FABRE36161143540€2353€
2020-11-046RUE ESPRIT FABRE36161143540€2353€
2023-05-0315RUE VOLTAIRE2407675000€1875€
2023-05-0315RUE VOLTAIRE2407675000€1875€
2020-11-2718RUE DU ROUET376162189000€2487€
2020-11-2718RUE DU ROUET376162189000€2487€
2022-06-1011RUE SADI CARNOT599168175000€1768€
2022-06-1011RUE SADI CARNOT599168175000€1768€
2020-11-2018RUE MONTEE DE JOLY4116319237800€2050€
2020-11-2018RUE MONTEE DE JOLY4116319237800€2050€
2023-08-1126RUE DU ROUET380151220000€2750€
2023-08-1126RUE DU ROUET380151220000€2750€
2023-03-201RUE DES AIRES37836121700€1560€
2023-03-201RUE DES AIRES37836121700€1560€
2020-12-1837RUE DE BRESCOU5134177350000€2612€
2020-12-1837RUE DE BRESCOU5134177350000€2612€
2024-03-1812RUE MONTEE DE JOLY48460135000€1607€
2024-03-1812RUE MONTEE DE JOLY48460135000€1607€
2023-10-1014RUE MONTEE DE JOLY3684073685€1084€
2023-10-1014RUE MONTEE DE JOLY3684073685€1084€
2021-08-2515RUE SADI CARNOT490126173000€1922€
2021-08-2515RUE SADI CARNOT490126173000€1922€
2021-11-184RUE VICTOR LACHAUD4115181220000€1913€
2021-11-184RUE VICTOR LACHAUD4115181220000€1913€
2022-04-143RUE NEUVE GAMBETTA47010872497€1036€
2022-04-143RUE NEUVE GAMBETTA47010872497€1036€
2022-10-2717AV GENERAL DE GAULLE372267257500€3576€
2022-10-2717AV GENERAL DE GAULLE372267257500€3576€
2024-03-1823RUE VOLTAIRE594204150000€1596€
2024-03-1823RUE VOLTAIRE594204150000€1596€
2024-05-2713IMP BARBES485689240000€2824€
2024-05-2713IMP BARBES485689240000€2824€
2020-12-015RUE DES AIRES3373384000€2270€
2020-12-015RUE DES AIRES3373384000€2270€
2024-06-037IMP DES AIRES36884151050€2221€
2024-06-037IMP DES AIRES36884151050€2221€
2021-07-0913RUE DENFERT ROCHEREAU6147237347000€2361€
2021-07-0913RUE DENFERT ROCHEREAU6147237347000€2361€
2022-06-2130IMP DE L ARAUR488178236000€2682€
2022-06-2130IMP DE L ARAUR488178236000€2682€
2023-05-1019RUE SADI CARNOT4784060000€769€
2023-05-1019RUE SADI CARNOT4784060000€769€
2023-02-0821RUE DANTON5110628102500€932€
2023-02-0821RUE DANTON5110628102500€932€
2021-06-167RUE DES AIRES48270150000€1829€
2021-06-167RUE DES AIRES48270150000€1829€
2023-12-2822RUE DIDEROT46680146610€2221€
2023-12-2822RUE DIDEROT46680146610€2221€
2021-06-2822RUE MONTEE DE JOLY360157155000€2583€
2021-06-2822RUE MONTEE DE JOLY360157155000€2583€